Банкротство ООО "Ролстрой"

    

ООО «Ролстрой» с 2007 года занималось жилищным строительством. Еще 1 августа 2013 года ООО «Ролстрой», под руководством Хисматуллина Радика Хизбулловича (учредитель с долей в размере 87,98% уставного капитала) было успешной компанией, что подтверждается проектными декларациями, опубликованными в сети Интернет. Но уже 6 апреля 2015 г. в Арбитражный суд РБ поступило заявление о признании ООО «Ролстрой» банкротом, что подтверждается материалами дела № А07-7343/2015, которые находятся в открытом доступе по адресу: http://ufa.arbitr.ru.

1

Заявление о признании банкротом подало ООО «Стройнефтекомплект» (ИНН 0265040440). При чем интересы данного предприятия представлял бессменный юрист ООО «Ролстрой» Фаттахов Руслан Салаватович. Он же правая рука самого Хисматуллина Р.Х. Как видно из ЕГРЮЛ даже в 2015 году Фаттахов Р.С. по доверенности от ООО «Ролстрой» сдавал документы в ИФНС по внесению изменений в ЕГРЮЛ, что невозможно без наличия доверенности от Хисматуллина Р.Х.

2

Кроме того, как видно из базы Октябрьского городского суда Республики Башкортостан (адрес сайта: http://oktabrsky.bkr.sudrf.ru) Фаттахов Р.С. представлял интересы Хисматуллина в гражданском деле № 2-1683-13 в качестве представителя.  Более того, Фаттахов Р.С. выступал у Хисматуллина защитником по административным делам. Например, дела № 12-167/2016, 12-172/2016.

Ну а на сегодняшний день, как минимум всем 160 обманутым дольщикам ЖК «Весна» прекрасно известно, что Фаттахов Р.С. до такой степени вошел в доверие Хисматуллину Р.Х., что даже возглавляет некоторые из аффилированных компаний «Ролстроя». Например, ООО «СЗ «СУ-4», ООО «СЗ Горизонт», ООО «УК Ролстрой». Для наглядности информация об известных аффилированных с «Ролстроем» организациях:

Наименование юрлица

Адрес регистрации

Директор

Учредители

1

ООО "Подрядчик"

ул. Северная 31/2

Хисматуллин Р.Х.

ООО "УК Ролстрой-инвест"

2

ООО "СЗ Горизонт"

ул. Северная 31/2

Фаттахов Р.С.

ООО "УК Ролстрой-инвест"

3

ООО "СЗ СУ-4"

ул. Кооперативная

Фаттахов Р.С.

ООО "Стройнефтекомплект"

4

ООО "Стройнефтекомплект"

ул. Партизанская 1а, оф.16

Кайгулов Р.Г.

Лыков Д.А., Кайгулов Р.Г.

5

ООО "СК Ролстрой"

ул. Северная, 48/1

Хисматуллин Р.Х.

Хисматуллин Р.Х., Хисматуллина И.И.

6

ООО "СЗ СУ-5 СК Ролстрой"

28 мкр., д.7

Хисматуллин Р.Х.

ООО "УК Ролстрой-инвест"

7

ООО "УК Ролстрой-инвест"

пр. Ленина, 51/2

Хисматуллин Р.Х.

Хисматуллин Р.Х., Хисматуллина И.И.

8

ООО "Капремстрой"

ул. Северная 31/2

Карпов В.С.

ООО "УК Ролстрой-инвест"

9

ООО "УК Ролстрой"

ул. Северная 31/2

Фаттахов Р.С.

Хисматуллина И.И.

10

ООО "АН Ролстрой"

Ул.Партизанская 1а, оф.16

Кайгулов Р.Г.

Кайгулов Р.Г.

11

ЖСК "Ролстрой"

ул. Северная, 48/1

Хисматуллин Р.Х.

 

12

ООО «Малый торговый центр Восточный

Ул. Шашина, 6

Хисматуллин Р.Х.

Хисматуллин Р.Х.

 

И так 15 мая 2015 года Арбитражный суд РБ определил:

Признать требования общества с ограниченной ответственностью «Стройнефтекомплект» (ИНН 0265040440, ОГРН 1130280069479) обоснованными и ввести в отношении общества с ограниченной ответственностью «Ролстрой» (ИНН 0265003790, ОГРН 1020201930341) процедуру наблюдения.

Включить требование общества с ограниченной ответственностью «Стройнефтекомплект» (ИНН 0265040440, ОГРН 1130280069479) в размере 28 171 974 руб. основного долга в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Ролстрой» (ИНН 265003790, ОГРН 1020201930341) третьей очереди.

Обращаем внимание, что интересы ООО «Стройнефтекомплект» представлял Фаттахов Р.С. по доверенности № 5/2015-Ю от 25.03.2015 г., который «в судебном заседании требование поддержал, просил ввести в отношении ООО «Ролстрой» процедуру наблюдения, включить требование в размере 28 265 403 руб. 94 коп. основного долга, 93 429 руб. 94 коп. расходов по оплате госпошлины в реестр требований кредиторов ООО «Ролстрой», утвердить временным управляющим Галеева Тимура Базгутдиновича - члена Некоммерческого партнерства «Межрегиональный центр арбитражных управляющих».

Со своей стороны, Хисматуллин направил «ходатайство о рассмотрении заявления без участия его представителя и письменный отзыв, которым не возражал в отношении удовлетворения   заявления, пояснил, что отсутствует финансовая возможность для удовлетворения требования кредиторов, просил рассмотреть заявление без участия его представителя».

3

Теперь посмотрим, как ООО «Стройнефтекомплект» взыскало задолженность с ООО «Ролстрой». Все прошло легко и просто, что видно по материалам дел № А07-22288/2014 и А07-22289/2014. 04 декабря 2014 г. заключается мировое соглашение по первому делу со сроком оплаты до 31 декабря 2014 года. И в этот же день, на таких же условиях, заключается мировое соглашение по второму делу. Разница только в том, что на первое дело Фаттахов Р.С. соизволил прийти, а на второе дело нет. А в итоге вышло, что юрист «Ролстроя» Фаттахов Р.С., подал иск на своего руководителя - директора ООО «Ролстрой» Хисматуллина Р.Х., который, заключив мировое соглашение, фактически признал исковые требование. И сделано это для того, чтобы быстрее получить на руки решения судов, вступивших в законную силу. Хотя, где логика действий Хисматуллина Р.Х., который 4 месяцами позже признает, что у него нет денег платить по долгам «Ролстроя». Поэтому ему заведомом было известно, о невозможности оплаты со стороны ООО «Ролстрой» по мировым соглашениям до 31 декабря 2014 года.

4

 

 

5

Далее продолжается манипуляция Хисматуллина Р.Х. и Фаттахова Р.С. Поэтому обращаем внимание, в каком порядке и какие организации входили в реестр кредиторов. Как уже было сказано ранее, первым в реестр кредиторов было включено  ООО «Стройнефтекомплект» (ИНН 0265040440, ОГРН 1130280069479) с суммой в размере 28 171 974 руб. Его интересы представлял Фаттахов Р.С.

Под номером 2 в реестр кредиторов попадает ИП Гильфанов И.У. с суммой 22 313 198 рублей, и под номером 3 ООО «Горизонт» с суммой 13 125 144 рублей. А интересы данных лиц в арбитражном суде представлял также Фаттахов Р.С. Делается это для того, чтобы процедура банкротства прошла под контролем Хисматуллина Р.Х. и Фаттахова Р.С. Но и этого им было мало, потому что 24 июля 2015 г. размер требований ООО «Стройнефтекомплект» был увеличен еще на 17 885 098,34 рублей. В итоге тандем Хисматуллин-Фаттахов получил 89,82% голосов, что подтверждается протоколом первого собрания кредиторов. Полная информация по этому делу также есть на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве (адрес сайта https://bankrot.fedresurs.ru/OrganizationCard.aspx?ID=830D957EF1FA9BD9E1C48B3F285D8E3A)

 6

 

7

 

8

 

И банкротство у «Ролстроя» прошло как по маслу. Потому что имея 89,82% голосов, за счет подконтрольных фирм все вопросы в рамках дела о банкротстве решались Хисматуллиным-Фаттаховым. Для сравнения стоит обратить внимание, как долго в реестр кредиторов входил КУМС г. Октябрьского и ИФНС. На это у них в сумме ушло больше 10 заседаний.

9

 

Мало того, что фиктивные долги, включенные в реестр кредиторов ООО «Ролстрой» позволили Хисматуллину-Фаттахову принимать все решения в рамках процедуры банкротства, так это еще и обесценило требования реальных кредиторов. В итоге КУМС не получил 17 миллионов рублей.

В ходе инвентаризации у ООО «Ролстрой» было обнаружено недвижимое имущество, расположенное по адресу: РБ, г. Октябрьский, ул. Северная, 31/2, которое по состоянию на 25 декабря 2015 года было оценено в 5 552 579 рублей. И естественно оно досталось ООО «Стройнефтекомплект» по цене предложения в 5 830 207,95 рублей. А остальным при кредиторской задолженности в 107 792 976,94 рублей ничего не досталось. Потому что определением Арбитражного суда РБ от 21.09.2016 г. конкурсное производство в отношении ООО «Ролстрой» закончено. Кроме того, суд в этом определении установил следующее:

«Суд, определяя завершить в отношении должника конкурсное производство, также учитывает тот факт, что в производстве арбитражного суда, в рамках дела о банкротстве № А07-7343/2015, какие-либо заявления, жалобы отсутствуют».

11

 

Таким образом, банкротство ООО «Ролстрой», прошедшее в рекордные сроки, еще раз подтверждает фиктивный его характер. Особенно кредиторская задолженность лиц, интересы которых представлял Фаттахов Р.С. Хотя кредиторская задолженность была в размере 107 миллионов рублей.

12

 

Не просто так Хисматуллин Р.Х. разгонял цену аренды земельных участков под строительство многоквартирных домов. Дело в том, что он не собирался платить такую стоимость аренды. В итоге Хисматуллин Р.Х. аукционы выигрывал, а остальные застройщики оставались без участков для строительства. При этом все остальные застройщики, когда выигрывали аукционы, арендную плату платили исправно, свои предприятия не банкротили.

Фиктивное банкротство Хисматуллиным готовилось заранее. Поэтому уже 4 июня 2013 г. было зарегистрировано ООО «СК Ролстрой».  Естественно во главе с Хисматуллиным Р.Х., где учредителями был он с супругой. А для горожан появление ООО «СК Ролстрой» объясняли реорганизацией, что подтверждается информацией с сайта и официальных станиц «Ролстроя». И правильно, зачем людей посвящать в детали своих манипуляций, так ведь в «Ролстрой» не пойдут новые дольщики.

На фоне успешного банкротства «Ролстроя», за которое его организаторы не понесли ответственность, Хисматуллин-Фаттахов, сейчас готовят аналогичную Схему. Даже более глобальную. Сейчас готовится к банкротству уже ООО «СЗ «СУ-4». Для этого карманная фирма Хисматуллина ООО «Капремстрой» (ОГРН 1160280104313) подает в суд на ООО «СЗ «СУ-4» иск на сумму 66 305 851 рублей 60 копеек, что подтверждается делом № А07-30365/2019. Обращаем внимание, что Фаттахов Р.С. уже признал исковые требования в судебном заседании от 28 октября 2019 г. При этом место нахождение этой фирмы: РБ, г. Октябрьский, ул. Северная, д. 31/2, а учредитель ООО «УК Ролстрой-инвест» (учредители которого Хисматуллин Р.Х. и его супруга).

14

 

15

Далее, как по нотам. Ведь Хисматуллин подает в суд фактически сам на себя. Поэтому проблем со взысканием не возникнет. Тем более Фаттахов Р.С. не возражает против исковых требований. В итоге Хисматуллин Р.Х. в ближайшее время получит исполнительный лист на 66 миллионов рублей. И уже в ходе банкротства ООО «СЗ «СУ-4» за счет этого получить в собственность все его объекты незавершенного строительства: два в 38 мкр. и один в 36 мкр. Одно отличие в том, что сейчас Хисматуллин с Фаттаховым предлагают самим дольщикам инициировать процедуру банкротства. Потому что если и в этот раз обанкротит очередную структуру «Ролстроя» карманная фирма вроде ООО «Капремстроя», то на этот раз покровителям Хисматуллина будет гораздо сложнее закрыть на это глаза. Ведь 160 дольщиков так и не получат свои квартиры. Или в лучше случае два дома будут достроены за счет бюджета.

Таким образом, чтобы пресечь очередное фиктивное банкротство, надо привлечь к ответственности всех виновных лиц за банкротство  ООО «Ролстрой». Кроме того, это может их остановить от фиктивного банкротства ООО «СЗ «СУ-4», а также заставить выполнить свои обязательства перед 160 обманутыми дольщиками.